在未來的十年，中國經(jīng)濟增長率應該會在7%～8%之間。按照這個速度，中國將在十年后成為世界第一大經(jīng)濟體。再往后看，房地產(chǎn)對GDP的貢獻還會繼續(xù)下降，中國經(jīng)濟增速還可能會進一步降到5%～7%，中國在二三十年內(nèi)達到美國人均收入的一半還是有可能的。雖然中國經(jīng)濟的基本面是好的，但是也存在一些挑戰(zhàn)，需要我們做出應對。不能被自己的成功打敗。

從長期來看，中國經(jīng)濟增長的挑戰(zhàn)在于人力資本的積累。在經(jīng)濟發(fā)展過程中，制造業(yè)份額都是先上升到頂點再下降。按照2005年購買力平價（PPP）計算，這個頂點是人均GDP12000美元，而中國目前人均GDP按2005年P(guān)PP計算是7000多美元。估計到2018年－2020年，中國的制造業(yè)在GDP中的比重、涉及到的就業(yè)人群都會下降；那么，很大一批人要從制造業(yè)轉(zhuǎn)向服務業(yè)，而他們是欠缺服務業(yè)技能的。在基層工人隊伍中，80%的人受教育時間不滿九年，初中畢業(yè)就加入了勞動力大軍。我觀察到的一個例子是：以前調(diào)試有線電視的工作是由大專畢業(yè)生來做的，而現(xiàn)在的工人是剛從農(nóng)村來的，專業(yè)水平和服務技能都很有限，明顯缺乏教育和培訓。中國現(xiàn)在面臨著城市化進程，這部分人要在城市定居，那么，將來可能會有嚴重的城市貧困問題。之前中國制造業(yè)發(fā)展很快，工人收入提高了，農(nóng)村孩子很早就放棄讀書出去打工。

中國長期經(jīng)濟增長的驅(qū)動力是什么？通常的說法是，三駕馬車拉動GDP增長。我認為，未來長期經(jīng)濟增長的真正動力主要是投資和人力資本的積累。沒有投資不可能有經(jīng)濟增長，這不僅包括政府投資，還包括企業(yè)投資。

哪個方向需要投資？這需要市場做決定。目前中國的超前投資肯定是有的，但在找不到合適投資渠道時，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施可能就是好的選擇?，F(xiàn)在企業(yè)或個人把資金過多地投在房地產(chǎn)中，一線城市的房價肯定有泡沫。但“十年九調(diào)”，房價越調(diào)越高，難道就是我們希望看到的？要想讓民眾的房地產(chǎn)投資回歸理性，只能依賴他們從市場本身得到經(jīng)驗教訓。

從經(jīng)濟結(jié)構(gòu)來分析，支撐中國增長的唯一不確定因素就是人力資本的分布不平均。技術(shù)進步當然能促進經(jīng)濟發(fā)展，但我更愿意把技術(shù)進步看作結(jié)果。有投資，有人力資本，就會有人推動技術(shù)進步。十年之后需要工人，今天就要增加教育培訓。