圖為長沙會(huì)展綜合配套中心暨裝配式建筑展示體驗(yàn)基地一期項(xiàng)目

十九大以來，綠色發(fā)展理念深度改變了中國建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢和市場格局。裝配式建筑作為一種綠色、節(jié)能的建造方式，得到了各級政府的大力推廣和扶持。

擁有9家國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的湖南省，是中國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者，通過出臺(tái)系列推進(jìn)裝配式建筑的政策法規(guī)，著手打造一批裝配式示范城市和樣板工程，引領(lǐng)著綠色建筑新時(shí)代的潮流。

潮頭風(fēng)口，舉世矚目。為強(qiáng)化示范引領(lǐng)，2018年年初，長沙市決定投資興建湖南省首個(gè)裝配式展示體驗(yàn)基地——長沙會(huì)展綜合配套中心暨裝配式建筑展示體驗(yàn)基地一期項(xiàng)目（以下簡稱“長沙城投會(huì)展項(xiàng)目”），由駐湘央企中建五局三公司總承包施工。

項(xiàng)目于7月初開建，到9月底，3萬平米6棟群體建筑順利建成交付使用，創(chuàng)造了又一個(gè)建造速度的奇跡。

中建速度——REMPC全產(chǎn)業(yè)鏈模式續(xù)寫傳奇

長沙城投會(huì)展項(xiàng)目，位于長沙國際會(huì)展中心正對面，距離長沙高鐵南站5分鐘車程。項(xiàng)目已完工的6棟建筑，正在承辦第99屆全國糖酒會(huì)配套活動(dòng)，現(xiàn)場人頭攢動(dòng)、“商”意盎然。而在3個(gè)月前，這里還是一片人跡罕至的荒地。

項(xiàng)目總建筑面積6萬平米，共11棟單體，為順利承辦全國糖酒會(huì)活動(dòng)，其中6棟必須在9月底建設(shè)完成。這對于傳統(tǒng)施工企業(yè)而言，是一項(xiàng)不可能完成的任務(wù)。

“我們憑借REMPC五化一體的全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)運(yùn)營模式，順利完成了這一看似‘不可能完成’的任務(wù)。”施工單位中建科技湖南有限公司總經(jīng)理彭億洲表示。

所謂REMPC，是指中建科技為適應(yīng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)而打造形成的“科研+設(shè)計(jì)+制造+采購+施工”一體化全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營模式。正是這一模式的成功運(yùn)用，締造了項(xiàng)目建設(shè)速度的傳奇。

科研方面，中建科技依托國家首個(gè)裝配式“院士工作站” 和住建部唯一“建筑工業(yè)化集成建造工程技術(shù)研究中心”兩大智庫，將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等系列成果，全過程應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)，為裝配式施工指明了具體路徑，并為解決各類履約問題提供了智力支撐。

設(shè)計(jì)方面，擁有全國首家裝配式建筑設(shè)計(jì)研究院的中建科技湖南公司，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。在前期階段，設(shè)計(jì)院與業(yè)主保持常態(tài)化溝通，插入項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，協(xié)助其最終確定項(xiàng)目方案。在施工圖設(shè)計(jì)階段，及時(shí)為業(yè)主提供咨詢服務(wù)并提出合理化建議。在充分考慮結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和建筑質(zhì)量的前提下，通過方案優(yōu)化，設(shè)計(jì)工作更加注意現(xiàn)場施工的便捷性，促使工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場施工無縫對接，提高生產(chǎn)效率。設(shè)計(jì)院獨(dú)立完成了項(xiàng)目4號棟和5號棟深化設(shè)計(jì)，不僅縮短了80%的工期，還憑借EPC工程總承包能力，收獲了業(yè)主的贊譽(yù)和信任。

制造方面，2016年11月開始建設(shè)、2017年5月投產(chǎn)的中建科技PC工廠，承擔(dān)起項(xiàng)目所有構(gòu)件的生產(chǎn)任務(wù)。工廠擁有2條國內(nèi)最先進(jìn)的PC構(gòu)件自動(dòng)化生產(chǎn)線，1條異型構(gòu)件生產(chǎn)線和1條鋼筋自動(dòng)化生產(chǎn)線，具備年產(chǎn)20萬立方米PC構(gòu)件的強(qiáng)大產(chǎn)能。3個(gè)月內(nèi)，在確保公司10余個(gè)項(xiàng)目構(gòu)件供應(yīng)的前提下，累計(jì)為長沙城投會(huì)展項(xiàng)目供應(yīng)構(gòu)件6186塊，涵蓋預(yù)制外墻板、柱子、梁、樓板、樓梯等五大類型。“工廠的產(chǎn)能優(yōu)勢和反應(yīng)能力在建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目中經(jīng)受住了考驗(yàn)，”廠長張旭龍自豪地說，“拿到圖紙當(dāng)天我們就能出產(chǎn)品，一周以內(nèi)發(fā)貨，行業(yè)內(nèi)沒有比這更快的！”

采購方面，中建科技積極發(fā)揮全產(chǎn)鏈企業(yè)的協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢，借力中建五局在湖南市場的優(yōu)質(zhì)資源，建立了覆蓋建筑產(chǎn)業(yè)上下游的有機(jī)供應(yīng)鏈；同時(shí)，依托中建集團(tuán)“云筑網(wǎng)”集采平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了各類分供方的信息化管理，確保了勞務(wù)、材料的及時(shí)供應(yīng)。

施工方面，中建科技繼承了中建五局的總承包施工管理核心優(yōu)勢，在合約管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、供方管理等方面，均做到了游刃有余。項(xiàng)目倒排了精確到小時(shí)的進(jìn)度計(jì)劃，并實(shí)行全過程立體交叉施工，為順利履約爭分奪秒。6棟單體建筑全部采用裝配式施工，梁、板、柱、外墻、樓梯等構(gòu)件均在工地直接吊裝，預(yù)制裝配率高達(dá)75%，效率比傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工提升了3到4倍。項(xiàng)目的速度奇跡，更是全體建設(shè)者艱苦奮斗的成果。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人胡寬懷說，最高峰時(shí)現(xiàn)場有勞務(wù)23家、500多人同時(shí)施工，即便在中秋、國慶期間，仍有200多人堅(jiān)守崗位。

在REMPC模式的強(qiáng)力驅(qū)動(dòng)下，中建科技6月29日上午中標(biāo)、下午進(jìn)場；7天后打下第一根樁；7天完成水通、電通、路通；22天進(jìn)行裝配式構(gòu)件首吊；30天完成土方平衡、壓實(shí)平整、樁基工程、承臺(tái)開挖等所有基礎(chǔ)施工；10天完成6棟單體周邊鋪裝綠化……到9月30日，開工90天，6棟單體實(shí)現(xiàn)全面完工并移交業(yè)主，為裝飾裝修節(jié)約時(shí)間約20天，比傳統(tǒng)施工效率提升近40%。

品質(zhì)保障——精確到毫米的施工工藝

90個(gè)日夜，從一片雜草叢生的荒地到6棟單體建筑拔地而起，建設(shè)者創(chuàng)造的不僅是速度的奇跡，更是品質(zhì)的保障。

為建設(shè)精品工程，從工廠到現(xiàn)場，中建科技湖南有限公司在質(zhì)量管控的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都做到了極致。

在公司PC工廠里，工廠主管王峰每天都會(huì)反復(fù)查看每塊即將下線的構(gòu)件，檢查各項(xiàng)質(zhì)量參數(shù)指標(biāo)。“城投會(huì)展項(xiàng)目質(zhì)量要求高，構(gòu)件出廠務(wù)必合格，現(xiàn)場建筑裝配絕對不能失敗！”王峰每天都會(huì)對產(chǎn)業(yè)工人念起他的“質(zhì)量經(jīng)”。

針對構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量管理，王峰介紹說，PC工廠從最初的選料環(huán)節(jié)開始就以質(zhì)量管理為核心，確立了不接收不良品、不生產(chǎn)不良品、不流出不良品的工藝原則。選料的嚴(yán)苛清除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量隱患，落實(shí)了PC構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)范工序的第一步。

為深化出廠質(zhì)量管理，工廠在每條流水線上都粘貼有自檢表，落實(shí)“入廠自查，出廠自檢”環(huán)節(jié)，做到不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決不下線，不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決不出廠。

此外，工廠還創(chuàng)新質(zhì)量檢測監(jiān)管方式，運(yùn)用二維碼技術(shù)促進(jìn)PC構(gòu)件出廠裝配質(zhì)量升級。現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員和業(yè)主單位只要掃一掃PC構(gòu)件上的二維碼，就能獲取這些信息。如果裝配出現(xiàn)連接精度不高、建筑滲漏等問題，馬上就能追根溯源，一查到底。

裝配式施工，要求現(xiàn)場吊裝和節(jié)點(diǎn)連接精度必須控制在“毫米級”。每個(gè)預(yù)制構(gòu)件吊裝前，都要進(jìn)行精確放線和標(biāo)高控制，并在吊裝過程中把控構(gòu)件垂直度和水平度。

在吊裝現(xiàn)場，項(xiàng)目管理人員總會(huì)目不轉(zhuǎn)睛地盯著工人進(jìn)行吊裝作業(yè)。每到重要連接處，施工員都會(huì)親自掏出直尺測量連接點(diǎn)處的誤差，力求嚴(yán)絲合縫、分毫不差。

“裝配式建筑節(jié)點(diǎn)連接關(guān)系建筑質(zhì)量，一個(gè)連接點(diǎn)出現(xiàn)誤差就有可能導(dǎo)致整棟建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，容不得一點(diǎn)馬虎！”胡寬懷表示，“我們從安全、進(jìn)度、工藝等方面綜合制定了吊裝實(shí)施流程，以充分發(fā)揮裝配式建筑快速建造的優(yōu)勢。”

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將“毫米級工藝”延伸到現(xiàn)場施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。在預(yù)吊前，安排專人校核主控線并排布投放外掛板定位線，明確邊梁基層處理和預(yù)埋鋼板位置。在塔吊起鉤時(shí)，根據(jù)定位線校對外掛板精確位置，精準(zhǔn)控制外掛板平面位置，保證誤差均控制在毫米極差。

毫米級工藝，折射的是“品質(zhì)保障”的企業(yè)精神和建筑工匠的“匠心善造”，它不僅保證了每一塊構(gòu)件、每一棟建筑優(yōu)質(zhì)的實(shí)體質(zhì)量，也有力彰顯了中國建筑的品牌價(jià)值與使命擔(dān)當(dāng)。

創(chuàng)新高地——奉獻(xiàn)裝配式建筑示范工程

作為湖南省首個(gè)裝配式展示體驗(yàn)基地，同時(shí)也是全國首批裝配式建筑示范城市的代表工程，長沙城投會(huì)展項(xiàng)目必須建設(shè)成為裝配式建筑的示范和樣板。

為全力打造示范工程，項(xiàng)目運(yùn)用大量裝配式施工前沿工藝，持續(xù)開展管理和技術(shù)革新，成為了名副其實(shí)的“創(chuàng)新高地”。

以智能建造為手段，項(xiàng)目堅(jiān)持推進(jìn)工程施工可視化智慧管理，著力建設(shè)高度信息化的智慧工地。“我們將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)全過程，在提升項(xiàng)目整體建設(shè)品質(zhì)的同時(shí)，達(dá)成了縮短工期、節(jié)約資源的目標(biāo)。

”項(xiàng)目總工劉文俊表示，“同時(shí)，將二維碼覆蓋、芯片植入、影像實(shí)時(shí)監(jiān)控等信息化手段，應(yīng)用于構(gòu)件質(zhì)量管控、現(xiàn)場施工管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，大大提升了管理效率。”譬如在預(yù)制構(gòu)件信息化管控方面，先運(yùn)哪一塊、先吊哪個(gè)部位、施工點(diǎn)位怎么調(diào)度，信息系統(tǒng)都安排得滴水不漏。

項(xiàng)目采用了行業(yè)最先進(jìn)的預(yù)制柱與疊合梁板鋼筋、模板和混凝土的施工工藝，并進(jìn)行了優(yōu)化。同時(shí)，結(jié)合裝配式建筑特點(diǎn)，應(yīng)用了行業(yè)最新的套筒灌漿連接、直螺紋套筒連接、牛擔(dān)板連接等構(gòu)件連接技術(shù)，大大減少了現(xiàn)場支模，提高了整體裝配速率。項(xiàng)目梁柱接頭采用定型鋼模，柱筋定位采用定位鋼模，提高鋼筋定位的精度，降低后期鋼筋矯正，大大提升了柱子的吊裝效率。此外，項(xiàng)目還創(chuàng)新采用ALC板做內(nèi)隔墻，ALC板重量輕、強(qiáng)度高、隔音性和保溫性能好，且經(jīng)濟(jì)環(huán)保、施工便捷，進(jìn)一步加快了施工進(jìn)度，提升了實(shí)體質(zhì)量。

公司技術(shù)中心主任楊鑫蕊透露，長沙城投會(huì)展項(xiàng)目集中運(yùn)用的裝配式建筑新技術(shù)超過20余項(xiàng)，并先后產(chǎn)生發(fā)明專利1項(xiàng)，應(yīng)用新型專利5項(xiàng)。這在同類型工程建設(shè)中極為罕見。

項(xiàng)目遵循綠色建造理念，堅(jiān)持應(yīng)用系列防塵、降噪等綠色施工技術(shù)，有效節(jié)約了資源、降低了污染。與傳統(tǒng)施工方式相比，項(xiàng)目粉塵、噪音、污水大幅減少，節(jié)水80%、節(jié)能40%、節(jié)材20%、節(jié)時(shí)40%、節(jié)地20%以上，深度踐行了綠色發(fā)展和節(jié)能減排的理念，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)境的和諧共生。

全新管理模式和技術(shù)工藝的應(yīng)用和創(chuàng)新，助力項(xiàng)目寫下了速度與品質(zhì)的傳奇，為長沙和湖南獻(xiàn)上了一張裝配式建筑的“新名片”。

項(xiàng)目將作為裝配式建筑示范項(xiàng)目，于11月承辦2018年中國（長沙）裝配式建筑與工程技術(shù)博覽會(huì)觀摩活動(dòng)，迎接政府領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家和市民群眾的參觀考察。

預(yù)制夢想，裝配未來?？萍紕?chuàng)新助推品質(zhì)升級，中建科技90天高標(biāo)準(zhǔn)建成3萬平米6棟群體建筑，一支建筑行業(yè)精銳之師、威武之師的風(fēng)采，由此得到完美展現(xiàn)。“中建科技將以初心裝配綠色未來，以匠心引領(lǐng)建筑潮流，持續(xù)為國家奉獻(xiàn)優(yōu)質(zhì)精品工程，為人民營造幸福生活空間。”彭億洲說。

（中建科技湖南有限公司綜合辦公室主任 胡紹進(jìn)）